Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 10 декември 2025 г.?

Покупката на жилище може да бъде стресиращ и отнемащ време развой и една от по-малко блестящите елементи на пътуването включва непрекъснато наблюдаване на лихвената среда за навременни благоприятни условия за деяние. Въпреки че те бяха нищожни в средата на лихвените проценти през 2023 година и 2024 година, те последователно се усъвършенстваха през 2025 година Средният лихвен % по ипотечните заеми е намалял с към един цялостен процентен пункт от началото му през януари. И според от резултатите от последното съвещание на Федералния запас за 2025 година през днешния ден, той евентуално може да спадне още повече през идващите седмици и месеци.

В същото време изчакването лихвените проценти по ипотечните заеми да намалеят в допълнение е рисково по своята същина. А ипотечните лихвени проценти за квалифицирани кредитополучатели може към този момент да са задоволително ниски, с цел да оправдаят предприемането на дейности, изключително в случай че това оказва помощ на купувачите да изпреварят засилената конкуренция, която следва през 2026 година И по този начин, какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми към 10 декември 2025 година? По-долу ще опишем в детайли лихвените проценти, които както купувачите, по този начин и притежателите, които желаят да рефинансират, би трябвало да знаят тъкмо в този момент.

Вижте тук какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихви.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният лихвен % по ипотечните заеми за 30-годишен ипотечен период е 6,12% към 10 декември 2025 година, съгласно Zillow. Средната рента за 15-годишен период се увеличи за една нощ до 5,50% от 5,37%, на които беше през последните дни. Въпреки че те са надалеч от ниските цени, предлагани през 2020 година и 2021 година, те са доста по-достъпни, в сравнение с са били през последните 18 месеца. И в исторически проект те са съвсем в сходство със междинните ставки, налични в предишното. 

Не забравяйте също, че това са единствено междинни стойности. Ако сте дипломиран кредитополучател с добър кредитен рейтинг, чист профил на заемане и способността да вършиме повече от стандартните 20% първична вноска, може да имате право на още по-нисък лихвен %. Няма да знаете какво е налично обаче, без да отделите време да пазарувате за лихви и кредитори. Тогава считайте това за своя първа стъпка, в случай че днешните лихвени проценти звучат по-достъпни.

Пазарувайте лихвени проценти и кредитори онлайн през днешния ден.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотека?

Средната лихвена ставка за рефинансиране на ипотека за 30-годишен ипотечен период е 6,71% към 10 декември 2025 година, съгласно Zillow. Средната ставка на рефи за 15-годишен период към този момент е 5,81%. И двата лихвени проценти се покачиха с няколко базисни пункта по отношение на равнището, в което се намираха през последните дни, защото несигурността по отношение на последната среща на Фед за 2025 година и мненията, направени на конференцията след срещата, остават високи. 

Все отново и двете могат да бъдат задоволително ниски за притежателите на жилища, които сега са обременени с високи лихви, с цел да оправдаят предприемането на дейности, изключително в случай че могат да си разрешат да преминат към 15-годишен ипотечен период. Въпреки че съкратеният график за погашение евентуално ще докара до по-големи месечни заплащания, спестяванията от лихви могат да бъдат обилни. И да се освободите от задължения за половината от времето също може да си коства да проучите верния кредитополучател.

Изводът

Средният лихвен % по ипотечен заем за 30-годишен период към 10 декември е 6,12% и единствено 5,50% за 15-годишна алтернатива. Лихвите по рефинансиране, в това време, в този момент са 6,71% за 30-годишни варианти и 5,81% за 15-годишни условия. Тъй като обаче това са единствено междинни стойности и капацитетът купувачите и притежателите да намерят още по-ниски цени, като пазарят онлайн, в този момент може да е рационалният миг да обмислите предприемане на ход. Не забравяйте, че цените се трансформират всекидневно, тъй че в случай че можете да си позволите да действате в този момент, може да си коства да заключите курс, преди да се поправят още веднъж, евентуално в по-скъпа посока.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.